Энергосберегающие дома

Сотрудничаем и используем стандарты немецкого Института пассивного дома (Passivhaus Institut, PHI). Статистика показывает, что использование передовых технологий в 2-3 раза снижает затраты на эксплуатацию. При этом проект энергосберегающего дома необязательно предполагает дорогостоящие решения. Экономим на эксплуатации и минимизируем негативное влияние на окружающую среду. Снижаем нагрузку на отопление настолько, что достижение комфорта возможно за счёт полного или частичного отказа от традиционной отопительной системы. Используем комплексную инженерную систему: рекуператор, тепловой насос и солнечный коллектор.

Результат — энергопотребление на отопление 30–70 кВт∙ч/м2 в год.

Проектирование энергоэффективных домов включает интеграцию базовых технологий, которые применяются для сбережения энергии. Мы используем пассивную систему отопления, потребляющую энергию солнца. Учитываем розу ветров. Ставим дом на участке таким образом, чтобы зимой сохранялось как можно больше тепла. Применяем компактный способ строительства с благоприятным соотношением площади внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций здания к отапливаемому объёму внутри здания, а также сооружение пристроек вместо отдельно стоящих зданий и упрощение форм наружной теплоизоляционной оболочки здания

мастерская AABA ARCHITECTS в центре дизайна ARTPLAY

«AABA ARCHITECTS» - Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро

B.Arch(hons), M.Arch(hons).
RIBA ‒ part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒ Forbes Russia.
Спикер конференций InterCHARM и Salon Week.

Услуга проекта энергосберегающего дома — это наукоемкая индивидуальная работа, требующая высшей квалификации. Мы готовы предоставить сервис и продукт, соответствующие британским стандартам качества проектирования RIBA и актуальным российским нормативам.

Этапы проектирования

Эскиз дома и сада Проект дома Рабочий проект Авторский надзор

Выполняя проекты энергосберегающих домов, мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап — целостный и самостоятельный, по его завершении мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от вас все необходимые для работы документы:

инженерно-геодезические изыскания (в случае отсутствия готовы произвести собственными силами);
ситуационный план;
условия присоединения к инженерным сетям.

Затем мы вместе с Вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание на проектирование.

Эскизный проект дома и концепция благоустройства

Уточняется стилистика дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

На этом этапе проектирования энергоэффективного дома мы разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации.

В любом случае вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома.

Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

Проект дома

План энергосберегающего дома прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этом этапе необходимо выбрать инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику — подбираем команду с учетом конкретных задач. Например, для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было сильно сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.

По материалам стадии «Проект» можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

Рабочий проект дома — архитектурный раздел

Невозможно построить дом, не имея проекта, проработанного во всех деталях. Ваш будущий энергоэффективный дом — комплексное сочетание высокотехнологичных архитектурных, конструктивных, функциональных и инженерных решений.

На последнем этапе мы формируем альбом рабочих чертежей. В него входит несколько разделов, в том числе: генеральный план; план инженерных сетей; детальные архитектурные чертежи здания — на них учтены все решения и компоненты смежных дисциплин: водопровод и канализация, отопление и вентиляция, электрика и кондиционирование.

На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить стоимость предстоящих затрат, выбирать подрядчика и смело начинать строительные работы.

Авторский надзор

Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

Оптимизируем временные затраты по стадии «Надзор», используя современные средства связи и коммуникаций: скайп и веб-камеры.

Энергосберегающий дом под ключ

Квалифицированная строительная команда (лицензии на все виды работ) под нашим контролем выполнят все работы под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуацией и времени строительных работ при полном контроле качества. Время полноценного строительства — от 90 рабочих дней, в зависимости от выбора технологий и материалов.

Такой результат достигается слаженной работой идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.

Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерные проекты.
Подбираем оборудование и декоративные элементы.
Ведем общестроительные и отделочные работы.
Выполняем монтаж и подключение инженерного оборудования.
Предоставляем гарантийное, пост-гарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования.

25%

Скидка на проектные работы 7% и авторский надзор 25% при заказе объекта «Под ключ». Мы экономим свое время, работая с проверенными профессионалами

30%

Скидки на большие объемы проектирования. Скидка до 30% — объекты
площадью более 350 м²

100%

Первые две консультации – бесплатно

12Преимуществ

Увеличиваем ценность недвижимости

Сбалансированный дизайн и точные стратегические решения значительно повысят ликвидность Вашего объекта.

Ясный запоминающийся дизайн

Мощный WOW-фактор. Арсенал инноваций для успешного бизнеса и личного пространства.

Короткие сроки

Автоматизация процессов. Опыт ведения проектирования параллельно со строительными работами. Запуск объекта с нуля за 35 дней.

Слаженная команда

Наши партнеры проверены временем. Инженеры, строители, мебельное производство. Согласования. Работы под ключ.

Скидки от поставщиков и строителей

Партнеры - строители и оптовые компании поставщиков - экономят время, работая по подробным чертежам, и дают лучшие условия.

Спикеры профильных конференций

Участвуем в ключевых международных выставках, образовательных и благотворительных программах. Семинары, тренинги, курсы.

Британское качество

Высокая культура и стандарт проектирования. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем документацию, как договаривались.

Удобное для Вас время

Приятное и познавательное деловое общение, в том числе вечером и в выходные.

Финансовая ответственность

Несем финансовую ответственность за качество проекта, сроки и соответствие актуальному законодательству (СНиП, СанПиН ...)

Экономика строительства

Контроль строительных затрат. Проектные решения и стиль, существенно увеличивающие ценность недвижимости.

Уникальные материалы

Огромный выбор уникальных материалов - Вы можете подержать все в руках в нашем офисе и на прилегающей территории ARTPLAY.

Международный опыт

Адаптация лучших западных технологий в проектировании и строительстве под особенности российского производства.

Теплопотери через вентиляцию могут доходить до 50%. Как этого избежать?

В настоящее время интерес к экологичному жилью и энергосберегающим домам постепенно растет. И не только из-за бережного отношения к экологической системе своего района. Согласно статистике, применение современных технологий может в 2-3 раза сократить эксплуатационные расходы. И абсолютно не обязательно использовать исключительно дорогостоящие решения. Иной раз для значительного повышения эффективности вполне достаточно принять грамотные планировочные решения, выбрать подходящие материалы для строительства и утепления. Или вспомнить несправедливо забытый «бабушкин» метод сохранения энергии – ставни поставить на окна. В ночное зимнее время от излишних теплопотерь помогут, а в жару от перегрева. Без дополнительного котла или кондицинера можно обойтись.

Сколько нужно времени, чтобы построить энергосберегающий дом?

Идеальное время для начала строительства — середина апреля, после того как земля оттает после зимних морозов. В последующие 6-7 теплых месяцев готовим фундамент, возводим основной объем, монтируем окна и кровлю. В этой ситуации мы можем заниматься работами по интерьеру в зимнее время.

Если есть возможность, мы рекомендуем заранее начинать проектирование энергоэффективного дома. На полный проектный цикл желательно иметь 3-4 месяца. В этом случае вы можете спокойно провести тендер на все виды работ и поставку основного инженерного оборудования.

Если нужно срочно начать строительство, мы подготовим комплект чертежей фундаментов за 10 дней после утверждения эскизного проекта. Проектные работы будем вести параллельно.

Мы ускоряем процесс проектирования четко отлаженной организацией проектных работ. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем документацию, как договаривались. Избегаем производственных пауз. В случае необходимости ведем параллельно этапы проектирования разного уровня.

Оптимальные архитектурно-планировочные решения.

Качественные светопропускающие конструкции лучше проводят тепло, чем стандартные стены и крыша. В проекте энергосберегающего дома рекомендуется использовать остекление с южной стороны. Следует избегать тени и большого числа стыков оконных рам.

Теплоизоляционные ставни.

Этот «бабушкин» метод позволяет снизить потерю тепла в ночное и зимнее время на 20-30%.

Сопровождение монтажных работ.

Мы работаем с подрядчиками только по ГОСТ 30971-2002. Контролируем качество работ с узлами примыкания, проверяем материалы и используемые технологии монтажа.

Остекление высокого качества. Состав и стоимость.

Заполненный аргоном или криптоном стеклопакет хорошо пропускает энергию солнца. Он имеет две камеры и двухслойное покрытие с низкой эмиссией. Минимизируется потеря тепла на стыках. Окна формата «пассивный дом» стоят примерно в два раза больше, чем стандартный пластик высокого качества. Минимальная стоимость — 8 500 руб. за м2 без учета монтажа (установки — около 1000 руб. за м2). Затраты окупаются на этапе эксплуатации: расходы на компенсацию теплопотерь через стандартные окна в два раза выше, чем через энергоэффективные стеклопакеты.

Выгодно ли инвестировать в окна?

Все зависит от источника тепла. Если дом подключен к центральному теплоснабжению, тогда «пассивные» окна вряд ли окупятся в ближайшем будущем. Если отопление осуществляется через газопровод, необходимо рассчитать стоимость теплопотерь, чтобы понять, выгодно ли ставить «пассивные» окна. В случае масляного и электрического отопление энергоэффективные решения однозначно окупят себя.

Начало работы над проектом

Оставляете заявку Высылаете все имеющиеся материалы: планировки, полюбившиеся аналоги (как выглядит лучший дизайн интерьера или архитектурное решение на ваш взгляд) или краткое описание задачи (через сайт или по телефону)

Первая Бесплатная консультация По телефону или электронной почте даем Первую Бесплатную консультацию по Вашей задаче

Оценка стоимости проекта Готовим подробное предложение об объеме, оптимальных сроках и стоимости наших работ. Рекомендуем схему организации строительства

Обсуждаем детали Приглашаем в гости в нашу мастерскую на ARTPLAY, где работают лучшие дизайнеры и архитекторы Москвы. Знакомимся. Вторая Бесплатная консультация

Заключаем договор Комфортный аванс по каждому этапу работ.
Продолжаем работу над вашей задачей в строгих рамках обязательств по срокам и качеству

Рассчитать стоимость работ

Узнайте, сколько будут стоить работы по Вашему проекту, ответив на 8 коротких вопросов. Это займет совсем не много времени и сделает наш диалог конструктивным. Наше архитектурное дизайн-бюро внимательно изучит Ваши пожелания и дополнительные материалы и свяжется в самое ближайшее время, с детальным предложением о сотрудничестве.

Рассчитать

Теплоизоляция: качество материалов и их монтажа

В традиционном доме через стены теряется до 41% тепла, через окна – 17%, подвал – 9%, крышу – 19%, вентиляцию – 14%. Стоимость качественных решений — 20 000-45 000 рублей за м2. Зависит от материалов (дерево или бетон) и утеплителя.

1. Улучшаем теплоизоляцию непрозрачных наружных стен. При толщине утеплителя 40 см малые теплопотери достигаются по приемлемой цене. Где позволяет ситуация, можно применять более дешёвые материалы и делать стены толще. Если мансардных окон нет, то крыша вполне может быть толщиной и 400, и 600 мм.

2. Снижаем недостаточное термическое сопротивление ограждающих конструкций и минимизируем «мосты холода» в местах контакта плит перекрытий с несущими стенами, примыкания к наружным стенам внутренних стен и перегородок, при проседании некачественного теплоизоляционного материала в трёхслойных ограждающих конструкциях с утеплителем в качестве среднего слоя.

3. Создаем комплексную защиту термооболочки вокруг конструкций здания: вентилируемые фасады (передвигаем зону положительных температур в несущие конструкции) и исключение «мостиков холода» (повышает тепловое сопротивление ограждения и предотвращает выпадение конденсата, пагубно влияющего на теплоизолирующие и другие эксплуатационные характеристики конструкций).

Дополнительные
услуги

Ландшафт: сад и парк

Создание сада может стать дальновидной инвестицией в ближайшее будущее: сад с годами становится все более совершенным, существенно увеличивая стоимость вашего земельного участка.

Жилой интерьер

Разнообразие Тканных, каменных, деревянных фактур. Латунь и стекло. Винтаж и индустриальные предметы интерьера. Этим интересно заниматься!

Дизайн и производство мебели

Изготавливаем уникальные изделия. Лучшие технологи и производство. Встраиваемые под размер изделия формируют бескомпромиссные пространства, максимально отражающие ваш стиль.

Альтернативная энергетика

Солнечный коллектор, Солнечные батареи, Тепловой насос, Термовихревая установка, Ветряки, Мини-ГЭС, Гибридные электростанции, Бесперебойное питание, Утепление зданий, Энергосберегающие системы освещения, Энергосберегающие системы кондиционирования и вентиляции, Энергосберегающие дома

Выбор участка под строительство

Инженерный, пространственный и функциональный анализ пригодности участка под Ваши задачи.

Проектирование и монтаж инженерных систем

Класс инженеров и количество систем зависит от ситуации и вашей концепции. Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.

Разработка Вашего графического семейного стиля

Разработка для последующей интеграции в экстерьер и интерьер вашего нового дома элементов фамильного стиля — герба или монограммы.

Высокоточные обмеры электронным теодолитом.

Современное оборудование и технологии оберегает от ошибок и позволяет получить результат в формате CAD за минимальное время.

Конструкции

Класс конструктора и количество разделов (КД, КДД, КЖ, КМ, КМД...) зависит от ситуации и концепции (теплая керамика или кирпич, из брус или дерево, каркас или монолит...). Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.

Приходите
в гости

Покажем Вам наши работы.
С удовольствием консультируем по всем интересующим Вас вопросам. Первые две консультации –
бесплатно.

приходите
в гости

Наша мастерская находится в центре дизайна ARTPLAY – это лучшее архитектурное и дизайнерское бюро Москвы с точки зрения актуальных методик проектирования, расположения и атмосферы. Это информационный и креативный центр дизайна, кузница молодых кадров, новых технологий, материалов и идей. Мы полностью реконструировали здание бывшего заводского цеха, сделав его идеальным местом для нашей архитектурной и дизайн-студии интерьера в Москве.

Узнать больше