Москва, Artplay | +7 495 287 00 40
Портфолио 115
Услуги 28
Бюро
Контакты
ООО «ААБА» © 2003-2022

Разработка проекта дома

Приоритетное направление нашего бюро — проектирование жилых домов. В нашей команде трудятся профессиональные конструкторы, инженеры, дизайнеры и архитекторы. Наш сегмент – дома класса Бизнес + и Премиум.

Разработка проекта жилого дома в AABA ARCHITECTS — это увлекательный процесс, за которым вам будет интересно наблюдать. Мы понятным языком объясняем сложные моменты. Помогаем разобраться в особенностях строительных и отделочных материалов. Рассказываем о передовых технологиях и предлагаем только экологичные решения.

Мы ориентированы на европейские стандарты. С нами вы сможете избежать ошибок, связанных с неправильным выбором технологий и строительных материалов.

За счет оптимизации процессов проектирования мы готовы реализовать проект в самые сжатые сроки. К строительству можно приступать уже на первых стадиях разработки проекта дома.

Мы с любовью подходим к процессу проектирования дома, к созданию уникальной атмосферы: в планировку интерьера закладываются свежие сценарии комфортного и эстетичного использования. В продуманном жилом пространстве ваша семья станет более сплоченной. В архитектуре и дизайне может найти отражение фамильная история. В такой дом всегда хочется вернуться. Он наполнен смыслами. 

Навигация по разделу
1
Дополнительные услуги
 2
Начало работы
 3
Сколько нужно времени, чтобы спроектировать и построить дом?
 4
От чего зависит стоимость проектирования жилого дома?
 5
12 преимуществ
 6
Дом под ключ
 7
Этапы проектирования
мастерская AABA ARCHITECTS в центре дизайна ARTPLAY
«AABA ARCHITECTS» - Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро
B.Arch(hons), M.Arch(hons).
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒  Forbes Russia.
Спикер конференций InterCHARM и Salon Week.

Поздравляю вас с возможностью построить свой идеальный дом! Ведь красивое пространство даёт возможность представить своё будущее. Наш проект вдохновит вас на формирование своей счастливой оболочки. Если главное устремление вашей жизни — это поиск счастья, то наш совет — держитесь своего типа красоты: стройте, декорируйте, благоустраивайте.

Разработка проекта дома в AABA ARCHITECTS — это комплекс индивидуальных решений: мы учитываем ваши требования к архитектуре и дизайну, умеем вписываться в установленную цену без драматичной потери в качестве. Тонко ощущая связи между архитектурой и природой, мы впишем архитектуру в окружающий ландшафт, сориентируем функции по сторонам света. Основываясь на вашей индивидуальности, создадим стиль, который никого не оставит равнодушным.

Этапы проектирования
Эскиз дома и сада Проект дома Рабочий проект Авторский надзор
Архитектурное бюро в Москве

Мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап — целостный и самостоятельный, по его завершении мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от вас все необходимые для работы документы:

  • инженерно-геодезические изыскания;
  • ситуационный план;
  • условия присоединения к инженерным сетям.

Затем мы вместе с вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание.

Дизайн Виллы

Уточняется стилистика дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

На этом этапе проектирования мы разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации. В любом случае вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома. Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

После утверждения эскиза мы можем точно определить полную стоимость проектирования дома, так как к цене архитектурного проекта, вполне вероятно, добавятся разделы конструкций и инженерных систем. Станет ясно, нужно ли проводить геологические изыскания или дополнительную топографическую сьемку. В зависимости от утвержденной концепции и соответствующей ей сложности задачи, привлекаем те или иные команды партнеров по смежным дисциплинам. Таким образом уточняется стоимость проектных работ.

Архитектурное бюро

План жилого дома прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этапе разработки проекта жилого дома необходимо выбрать инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику — подбираем команду с учетом конкретных задач. Например, для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было сильно сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.