Каждый этап - законченный цикл, по итогам которого принимаются те или иные решения и вносятся корректировки.

На предварительном этапе (если необходимо) мы можем помочь выбрать помещение, готовы оценить капитальное состояние недвижимости и инженерных систем.

Частью нашего проекта будет функциональная схема, учитывающая специфику образа жизни вашей семьи в перспективе развития на ближайшие 5-7 лет.

Проект выполняется на основании Программы-Задания на проектирование. Мы поможем вам его составить.

Результат нашей стадийной работы - настроенные на успешную жизнедеятельность пространство.

На основании решений, принятых на этой стадии можно грубо оценить стоимость работ и материалов. Архитектурная концепция является первым заданием для смежных специалистов по инженерным разделам (электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование) и корректируется и детализируется на следующих стадиях в результате совместных работ.

В некоторых случаях по результатам нашей Концепции можно приступать к ряду строительных работ, например демонтаж перегородок и непригодного оборудования или устройство стяжки.

- выполняется на основании опыта и фантазии команды архитекторов и декораторов в соответствии с Вашими личными пожеланиями по цветовой гамме, конкретным элементам интерьера.

На этом этапе необходимо выбрать Инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от Архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному суб-подрядчику - подбираем команду с учетом конкретных задач. Часто подрядчик по общестроительным работам предпочитает изготавливать часть инженерных разделов своими силами. Такая организация проектных работ экономит ресурсы Заказчика и повышает качество работ.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей.

Проектная документация на этом этапе включает в себя: план перегородок, план расстановки мебели, план пола, план потолка, развертки стен, 3D визуализации будущего интерьера. Кроме того, предоставляется планшет с образцами основных предлагаемых отделочных материалов (ковер, стекло, деревянные панели, камень и т.д.).

Материалы Стадии будут соответствовать всем инженерным проектам (выполняются лицензированной инженерной компанией по отдельному соглашению).

По материалам стадии Дизайн Проект можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

- В качестве дополнительной услуги предлагаем Декораторские работы. Это сервис по подбору предметов интерьера, мебели, обивочных материалов, текстильной драпировки, скульптуры, фотографии, картин и декоративных элементов, ведение соответствующих багетных и прочих оформительских работ.

Иногда достаточно одного декоративного акцента, чтобы преобразить пространство.

Презентационный материал будет включать в себя следующую проектную документацию:

Уточненные планы помещений с размещением мебели в М1:50; М1:25

Уточненные Разрезы и развертки стен помещений в М1:50; М1:25

Компьютерные визуализация помещений с выбранной мебелью, обивочными материалами, текстильной драпировкой, скульптурой, фотографиями, картинами и прочими декоративными и оформительскими элементами, в количестве необходимом и достаточном для понимания Заказчиком предложенной эстетики (виды по усмотрению Исполнителя).

Стадия Декораторские работы включает в себя поездки в художественные и мебельные салоны, галереи Москвы, работу с каталогами производителей и т.п.

Возможны поездки на международные мебельные и художественные выставки.

Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

Оплата авторского технического надзора договорная. Зависит от времени, затрачиваемого на дорогу до объекта, и расходов на транспорт.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.