Москва, Artplay | +7 495 287 00 40
Портфолио 115
Услуги 28
Бюро
Контакты
ООО «ААБА» © 2003-2022

Проектирование загородных домов и коттеджей

Заказать проект дома и индивидуальное проектирование

Первое, с чего следует начать планируя строительство домовладения, – разработка проектно-технической документации. Составленный грамотно индивидуальный проект дома гарантирует соответствие возводимого объекта строительным нормам, всем требованиям безопасности и комфорта при условии его соблюдения. Проектирование загородного коттеджа позволяет до начала работ получить все технические решения — от теплоизоляционных характеристик до дизайна, от соответствия этажности и высотных отметок российским нормам до трансформируемой гибкой внутренней планировки дома.

Архитектурное проектирование коттеджей «под ключ»

Благодаря AABA ARCHITECTS более 300 семей стали счастливыми обладателями стильной и комфортабельной загородной недвижимости в Москве и Московской области. Каждой из них наши опытные проектировщики домов предложили эксклюзивную концепцию собственного жилья, а многим — еще и помогли выполнить строительство под ключ, уложившись в бюджет и сроки.

Навигация по разделу
1
Дополнительные услуги
 2
Начало работы
 3
Проектирование загородных домов и коттеджей
 4
Индивидуальное проектирование домов в Москве
 5
Сколько времени необходимо для строительства дома?
 6
12 преимуществ
 7
Дом под ключ
 8
Этапы проектирования
мастерская AABA ARCHITECTS в центре дизайна ARTPLAY
«AABA ARCHITECTS» - Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро
B.Arch(hons), M.Arch(hons).
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒  Forbes Russia.
Спикер конференций InterCHARM и Salon Week.

Мы ориентированы на индивидуальность Заказчика. Стараемся сделать так, чтобы от нашего общения и рабочего процесса в целом возникала легкость и уверенность. Не задаем Заказчику лишних вопросов, лежащих вне его компетенции. Предлагаем решения в вариативной форме. Вы будете знать все о ходе нашей проектной работы и строительстве. По предварительной договоренности все специалисты будут на связи в удобное время — в том числе по вечерам и в выходные дни. Услуга проектирования дома — это наукоемкая индивидуальная работа, требующая высшей квалификации. Мы готовы предоставить Сервис и Продукт, соответствующий британским стандартам качества проектирования RIBA и актуальным российским нормативам.

Этапы проектирования
Эскиз дома и сада Проект дома Рабочий проект Авторский надзор
Архитектурное бюро в Москве

Выполняя проекты частных домов, мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап – целостный и самостоятельный, по его завершению мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под Ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от Вас все необходимые для работы документы:

  • инженерно-геодезические изыскания;
  • ситуационный план;
  • условия присоединения к инженерным сетям.

Затем мы вместе с Вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание на проектирование.

Дизайн Виллы
Эскизный проект дома и концепция благоустройства

Уточняется стилистика дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

Разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации.

В любом случае, вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома.

Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

Архитектурное бюро
Проект дома

План прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этом этапе необходимо выбрать Инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от Архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному суб-подрядчику - подбираем команду с учетом конкретных задач. Часто подрядчик по общестроительным работам предпочитает изготавливать часть инженерных разделов своими силами, например, в случае строительства дома из клееного бруса, Конструктивный раздел делает подрядчик. Такая организация проектных работ экономит ресурсы Заказчика и значительно повышает качество работ. Например для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было сильно сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и