Портфолио ¹¹⁵

Услуги ²⁸

Бюро

Контакты

Услуги по архитектурному проектированию

Проектирование жилых домов

Bent House
Услуги по архитектурному проектированию

Проектирование жилых домов

Дом с бассейном у камина
Услуги по архитектурному проектированию

Проектирование жилых домов

Akbulak Club
Услуги по архитектурному проектированию

Проектирование жилых домов

Интерьер загородного дома

Проектирование жилых домов

Имеем высокую квалификацию и опыт в проектировании жилых домов. Выполняем комплекс работ по созданию концепции, проекта и рабочей документации. Мы осуществляем декорирование, разрабатываем ландшафтный дизайн, ведем авторский надзор.

Проектирование индивидуального жилого дома в AABA ARCHITECTS — это увлекательный и прозрачный процесс. Мы прилагаем максимум усилий, чтобы сделать работу с нами комфортной. Доступным языком объясняем сложные архитектурные понятия. Помогаем разобраться в особенностях строительных и отделочных материалов, выбрать эффективные технологии.

Если вам нужно приступить к строительству в сжатые сроки, мы оперативно подготовим рабочую документацию на закладку фундамента. Благодаря оптимизации труда в нашем бюро, проектирование жилых домов осуществляется параллельно со строительными работами без ущерба качеству объекта.

Многое в окружающем мире нам враждебно. У каждого человека должно быть место, куда хочется возвращаться.

Проект дома дает полную ясность о гармоничной среде, в которой семейные связи крепнут. Где учтены все особенности вашей семейной традиции в целом и индивидуальность каждого ее члена в отдельности. Месте, где можно быстро восстановить душевные силы.

Поздравляю вас с возможностью реализовать себя, построив свой жилой дом. Ваш дом — это часть истории семьи. В его дизайне можно воплотить фамильную символику, интегрировать семейные портреты и фотографии. Ваше жилище становится незаурядным и запоминающимся.

Мы проявим связь между вашим уникальным природным контекстом и архитектурой. Акцентируем эту связь, делаем ее естественной — что станет базой физического и психологического здоровья. Вас заряжает шелест листвы, запахи сада, густота сочного воздуха. Возникает ощущение стабильности.

мастерская AABA ARCHITECTS в центре дизайна ARTPLAY

«AABA ARCHITECTS» - Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро

B.Arch(hons), M.Arch(hons).
RIBA ‒ part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒ Forbes Russia.
Спикер конференций InterCHARM и Salon Week.

Этапы проектирования

Эскиз дома и сада Проект дома Рабочий проект Авторский надзор

Мы последовательно и стадийно работаем над заказом архитектурного проекта дома, четко формулируем ответы на ваши задачи. Каждый этап — целостный и самостоятельный, по его завершении мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от вас все необходимые для работы документы:

инженерно-геодезические изыскания (в случае отсутствия готовы произвести собственными силами);
ситуационный план;
условия присоединения к инженерным сетям.

Вместе с вами определяем общее направление стиля и формируем техзадание.

Стилистика, общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения жилого дома уточняются на первом этапе проектирования. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

Мы разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации. В любом случае вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома. Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

План жилого дома прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этом этапе необходимо выбрать инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику — подбираем команду с учетом конкретных задач. Например, для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было намного сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д., а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.

По материалам стадии «Проект» можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

Невозможно построить дом, не имея проекта, проработанного во всех деталях. Ваше будущее жилище — комплексное сочетание высокотехнологичных архитектурных, конструктивных, функциональных и инженерных решений.

На последнем этапе мы формируем альбом рабочих ч