Проектирование частных домов сегментов «Бизнес +» и «Премиальный» — приоритетное направление нашего бюро. Вы можете заказать индивидуальный проект каркасного дома. Его строительство имеет ряд особенностей, которые мы учитываем на всех этапах работ. Каркасные дома быстро и легко возводятся. На деревянный каркас монтируют утеплитель, ОСБ, гидроизоляцию, пароизоляцию и навесные фасады. Такой дом весит меньше других строений: дерево само по себе легкое и 75% толщины стен занимает утеплитель. Мощной основы под такое здание не требуется — минимальные затраты времени и средств. На участках со сложной неустойчивой почвой, с высоким уровнем грунтовых вод и в условиях сложного ландшафта (склоны) применяем сваи. Скорость установки свайного фундамента высокая (1-2 дня). Строить начинаем сразу после возведения свай.
Каркасное строительство наиболее подходит для дачных домов и для строений временного пребывания. Разрабатывая индивидуальный проект каркасного дома, мы учитываем ваш характер и образ жизни. Ваш дом будет объединяющим моментом семьи, станет частью ее истории. Мы можем отразить семейную символику в различных элементах интерьера и экстерьера. Камин, барельеф, флюгер, мощение на террасе.
Каркасный дом имеет множество преимуществ. В первую очередь это низкая стоимость и высокая скорость строительства (35-40 дней). Отсутствие усадки позволяет сразу по окончании строительства приступать к проведению отделочных работ. Все инженерные коммуникации скрыты в стенах.
Но при всех обозначенных плюсах каркасного строительства есть и существенные недостатки. К ним можно отнести недолговечность (в первую очередь утеплитель), пожароопасность (45 минут до основания), низкий уровень звукоизоляции (особенно низкие и средние частоты), чувствительность к вибрации, эффект термоса (не «дышит», плохой воздухообмен если не ставить систему принудительной вентиляции). В зимнее время после выключения отопления дом моментально остывает.
Со всеми перечисленными недостатками можно бороться при помощи современных материалов и оборудования, что ведет к удорожанию стоимости строительства. Во избежание результатов ниже ожиданий возникает необходимость заказа индивидуального проекта каркасного дома — решений, основанных на принципах энергоэффективности и актуальной архитектурной физики.
Мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап — целостный и самостоятельный, по его завершении мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.
В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.
После выбора участка мы получаем от вас все необходимые для работы документы:
Затем мы вместе с вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание.
Уточняется стилистика каркасного дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.
На этом этапе проектирования мы разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.
Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации. В любом случае вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома. Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.
План каркасного дома прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.
На этом этапе индивидуального проекта каркасного дома выбирается инженерная команда. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику — подбираем команду с учетом конкретных задач. Например, для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.
Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д., а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические